“指导意见”虽然剑指2025年，但实际上，在今年的民宿市场，变化已有所崭露。

数据显示，7月首周（7.1-7.7)，民宿预订量已达到6月全月的60%，暑期民宿预订量正在迅速起量，其中，亲子游订单占比达到了近七成。

带有暑期研学体验、为孩子们量身打造的“民宿+”活动的民宿，格外吸引家庭游客。

进入7月，气候如火，像天气一样火热的是民宿市场。

“我们上周末的全部房型都已售罄。”位于湖北鄂州市半岛计划湖畔营地主理人杨先生说，自己的营地在梁子湖边，目前可以提供20多个帐篷、星空球、私有营位等，目前平日入住率在50%左右，周末在80%左右。千元级别、带独卫和空调的星空球最受家庭用户青睐，每周会被提前抢订。

数据显示，暑期最热门的民宿预订城市top10是：重庆、成都、长沙、厦门、大理、广州、北京、杭州、上海、北海。

而中国的西部成为增幅最大的地区。

其中新疆维吾尔自治区暑期民宿预订增量迅速，7月提前预订量环比6月增长近5.5倍，同比2021年7月增长近八成。

敦煌锦绣大地房车自驾车营地主理人崔全江介绍，他们的营地靠近莫高窟、月牙泉，营地有带水电桩的房车营位50个，标准间客房100间，别墅独立木屋10间，自有房车及拖挂式房车20辆有星空露营房车，还有体验、烧烤、下午茶等休闲娱乐设施，园内还有大面积的蔬菜采摘园，内有杏，桃，等各种水果。7月的预订量已经达到了90%以上，目前接的客人来自全国，以自驾车、家庭游和研学团队客人为主。

“最近我们刚接到了杭州来的研学团客人，一般研学的客人都是会直接跟研学机构报名。研学机构根据客人的需求和当地的特色定制行程。我们在其中承接住宿部分，同时也可以根据我们这里的特产和自然风光提供一些体验的服务，比如免费体验当地特产——李广杏品尝与采摘，夜晚在营地观星等。”

近年来的民宿发展趋势有两种，一种是各类房车、集装箱、船屋、泡泡屋、星空房等以轻建筑风格、可移动式的、具有特色体验的民宿房源逐渐火爆。自2022年以来，这类新奇的房源数量同比2021年增长了近三成。另一种就是注重体验感的民宿越来越多，一些体量较大的民宿也开办了夏令营。

虽然市场不错，但民宿与研学却不可简单融合。

研学的客人更多需求是体验当地的民俗风情，体验不一样的生活，散客大多是围绕景区打卡设计行程。

重庆界外美术馆民宿是一家主题性很强的民宿，以艺术为主线，打造了多款体验产品。今年暑期他们也推出了一系列的活动：零基础绘画、植物拓印，以及陶艺体验等，这些活动由民宿管家带领大小客人一起进行。

主理人江永亭认为，民宿管家与研学老师是有融合点的，但是能否成为趋势却未必。

他说：“现在民宿一般的体量都比较小，房间比较少，服务人员配置不会太多，所以说，很多时候民宿的管家会身兼数职，不会专门去再配备一个民宿的研学指导师，这个时候需要对管家进行一些前期的培训，比如说告诉他一些基本的美术原则、绘画的步骤、工艺上的培训等等，但是一些比较复杂的工艺，如陶艺，还是要请专业的人士来教授。所以说，两个新职业完全融合不太可能。此外，现在民宿都是讲个性的，主题性比较明确，有些是亲子类的，那么它可以跟研学旅游结合得比较好，但非亲子主题的民宿还是要保持安静的环境，就不太适合做研学旅游。所以也要看民宿的各自定位和主题。”

其实研学界也认为研学、民宿的融合只能是一部分。两个产业属性不同、服务对象不同、场景也不一样，虽然有一定的融合点，但民宿也只是限于接待一些精品的夏令营性质的团队，原因如下：

一是因为根据各地方政府对民宿的定义为不超过14间客房，这就导致接待量有限；

二是因为民宿的客房单价普遍偏高，对于学校有组织的研学出行活动是很难选择民宿的；

三是因为民宿普遍位于高山、古村等环境优美但交通并不是很便利的地方，就导致研学出行不便。

民宿想办好研学，可以从以下三点入手：

一是基于自己的民宿资源研发相应的精品研学课程；

二是基于课程培养相应的研学导师或与研学企业基于课程合作研学导师；

三是积极拓展研学业务。

不过，虽然现在打通两个细分领域还有一定的难点，但不可否认的是，主题性、体验性的民宿越来越多，无论是城市民宿还是乡村民宿都是拓宽自己的吸引点，以期获得客户的复购。

正如途家民宿副总裁胡阳所言，长远来看，民宿是一个前景非常看好的赛道：一方面，国内消费者对这种个性化、定制化的旅游出行方式越来越偏好，疫情也进一步培育了民宿消费习惯。另一方面，现在的乡村民宿主提供了硬件条件更好、软件服务更具特色的一批品质民宿。

你怎么看“民宿研学”的发展？